Что нужно сделать перед переездом в новый дом

Перед тем, как вы отправитесь в поселение при покупке недавно построенного дома, вы и ваш строитель пройдете обход, чтобы провести заключительную проверку.
Это пошаговое руководство дает возможность выявить элементы, которые могут нуждаться в исправлении или корректировке, узнать о том, как устроен ваш новый дом, и задать вопросы о том, чего вы не понимаете.
Часто строитель использует пошаговое руководство, чтобы рассказать покупателям:
1. Эксплуатация компонентов дома.
2. Обязанности покупателя по содержанию.
3. Гарантийное покрытие и процедуры.
4. Более крупное сообщество, в котором расположен дом.
5. Работа домашних компонентов
Когда вы покупаете новый прибор или часть оборудования, например, принтер или стиральную машину, вам обычно необходимо прочитать инструкции, прежде чем вы поймете, как использовать все функции. В новом доме вы получите сразу стопку буклетов с инструкциями. Будет полезно, если кто-то найдет время, чтобы показать вам, как управлять всей кухонной техникой, системами отопления и охлаждения, водонагревателем и другими функциями. Такая ориентация особенно полезна, поскольку люди часто настолько заняты во время переезда, что им трудно найти время, чтобы внимательно прочитать буклеты с инструкциями.
Обязанности по техническому обслуживанию.
Частью вашего пошагового руководства будет изучение обязанностей по техническому обслуживанию и содержанию. На большинство новых домов предоставляется годовая гарантия на качество изготовления и материалы. Однако такие гарантии не распространяются на проблемы, которые возникают из-за невыполнения необходимого обслуживания. Многие строители предоставляют буклет, в котором объясняются общие обязанности новых владельцев дома по содержанию и способы их выполнения.
Если после вашего переезда возникнет гарантийная проблема, у строителя, вероятно, будет соблюдаться ряд процедур гарантийного обслуживания. За исключением экстренных случаев, запросы на обслуживание должны быть в письменной форме. Это помогает гарантировать, что все четко понимают, какая услуга должна быть оказана.
Визиты строителей в течение года.
Многие строители планируют два визита в течение первого года - одно в начале, а другое в конце - для внесения необходимых корректировок и выполнения работ неаварийного характера. Не ждите, что строитель немедленно бросится из-за такой проблемы, как гвоздь в гипсокартоне. Такие проблемы возникают из-за естественного заселения дома, и их лучше всего решать за один визит в конце первого года.
Ваш контрольный список для проверки.
При осмотре дома составляйте контрольный список. В список должно быть включено все, что требует внимания, и вы, и ваш строитель должны согласовать график ремонта. Строители предпочитают устранять проблемы до въезда, потому что в пустом доме легче работать. Некоторые элементы, возможно, придется исправить после въезда. Например, если вы проходите зимой, вашему строителю, возможно, придется отложить корректировку ландшафта до весны.
Важно, чтобы вы были внимательны и наблюдательны во время обхода. Внимательно осмотрите все поверхности стоек, арматуры, полов и стен на предмет возможных повреждений. Иногда споры возникают из-за того, что покупатель может обнаружить выбоину в столешнице после въезда, и невозможно доказать, была ли она вызвана рабочими строителя или грузчиками покупателя. Многие строители просят своих покупателей подписать форму во время обхода, в которой говорится, что все поверхности были проверены и что нет никаких повреждений, кроме тех, которые были отмечены в контрольном списке обхода.
Задайте много вопросов во время обхода и запишите ответы. Не бойтесь задавать слишком много вопросов. Вы так учитесь. Важно рассматривать это посещение как положительный опыт обучения, который повысит удовольствие от вашего нового дома.

(Источник: https://www.bagi.com/new-home-construction-articles/)
Перевод: Бекен Мадина

Конструкция деревянного каркаса

Каркасная конструкция из светлого дерева - один из самых популярных способов строительства домов в США и некоторых странах Европы.
Она имеет следующие характеристики:
1. Каркас легкий и позволяет быстро строить без тяжелых инструментов или оборудования. Каждый компонент можно легко перенести в руке - дом, по сути, превращается в большую столярную работу. Основной инструмент - ручной гвоздь.
2. Может адаптироваться к любой геометрической форме и может быть облицован самыми разными материалами.
Для этого типа строительства существует огромное количество разнообразных продуктов и систем.
Каркас имеет следующие отрицательные характеристики:
1. Не отличается высокой пожаробезопасностью, так как сделан из дерева.
2. Недостаточно силен, чтобы противостоять сильным ветровым явлениям, таким как торнадо и ураганы.
Конструкция каждого деревянного каркасного дома состоит из нескольких основных компонентов:
Шпильки — это вертикальные деревянные элементы внутри стен.
Балки представляют собой горизонтальные деревянные балки, поддерживающие пол.
Стропила — это наклонные деревянные балки, поддерживающие крышу.
Обшивка — это листы, которые прибиваются к стойкам, чтобы надежно соединить их и сформировать поверхности стен.
Сайдинг — это внешняя облицовка, закрывающая стены снаружи.
Разберем основные типы каркасных конструкций из светлого дерева.
Баллонные каркасные конструкции
Хотя это устаревшая форма деревянных конструкций, которая больше не используется сегодня, полезно знать, что это такое и почему больше не используется.
В конструкции баллонного каркаса, если у вас есть двухэтажный дом высотой двадцать футов, вы должны использовать одну вертикальную стойку длиной 20 футов для обоих этажей. Из-за этого шипы стали тяжелыми, и с ними было трудно обращаться. Вторая проблема заключалась в зазоре между двумя стойками, которые служили проходами для распространения огня с нижнего этажа на верхний.
По этим причинам конструкция рамы баллона была заменена конструкцией рамы платформы, которая превосходит по всем параметрам.
История легких деревянных каркасных конструкций
Легкие деревянные каркасные конструкции были впервые созданы, когда некоторые умные плотники поняли, что легкие перегородки, которые они возводили внутри больших тяжелых деревянных домов, сами по себе могут образовывать строительную систему. Система представляла собой обшивку из деревянных элементов, покрытых изнутри и снаружи защитной пленкой.
Произошло это примерно столетие назад. Этот процесс ускорился повсеместной доступностью дешевых гвоздей машинного изготовления, а также правильно распиленных и строганных кусков дерева, произведенных на лесопильных заводах.
Американская традиция делать своими руками также сыграла большую роль в популяризации этого стиля строительства. В отличие от тяжелой деревянной или кирпичной кладки, деревянное каркасное оформление не требует особого набора навыков, приобретенных после многолетней практики.
В наше время легкие стальные конструкции начинают заменять легкие деревянные конструкции.

(Источник: http://www.understandconstruction.com/wood-framed-construction.html)
Перевод: Бекен Мадина

Облицовка и строительство дома

«Кости» дома - то, как он построен, и материалы, из которых он построен, - определяют степень целостности конструкции в ближайшие годы. Независимо от того, строите ли вы с нуля, реконструируете или покупаете, важно понимать основы того, как строится дом.
Строительные материалы. Дома всегда строили из самых разных материалов. Исторически сложилось так, что эти материалы были получены из района, где были построены дома. Бревна, саман, солома - использовалось все, что было под рукой.
Сегодня, благодаря массовому транспорту и индустриализации строительных изделий, стандартизации стало гораздо больше. Пиломатериалы, сталь, композиты, такие как стекловолокно, каменная кладка, такая как бетон, и аналогичные материалы преобладают в домостроении в Северной Америке и большей части мира. Руководство по покупке строительных материалов поможет вам разобраться в обычных строительных материалах и поможет вам принять разумные решения о покупке. Фурнитура и крепеж проинформирует вас о правильном использовании винтов, болтов и гвоздей.
Как устроен каркас дома. Пожалуй, самый важный элемент прочной конструкции - это хорошая основа. Без хорошего основания не имеет значения, насколько хороши каркас и материалы. Если фундамент не установлен должным образом, это может привести к множеству головных болей в будущем - от повреждений от влаги и заражения термитами в вашем доме, буквально спускающегося вокруг ваших ушей!
Способы постройки каркасного дома. Если вы рассматриваете какой-либо проект реконструкции, важно знать, как устроен ваш дом, так как вам нужно будет знать, какие стены являются несущими, а какие нет. Знание того, как ваша крыша и полы обрамлены, не менее важно, если вы планируете менять материалы для того и другого.

(Источник: https://www.hometips.com/house-framing-construction.html)
Перевод: Уразалинов А.М.

Процесс строительства здания от начала до конца

Построение строительного процесса от начала до конца - задача не из легких, требующая больших средств и вложений. Хотя строительство здания требует много времени и кропотливой работы, все же его результат является для нас неизменным достоянием. Поэтому следует соблюдать осторожность в процессе строительства здания. Перед планированием проектов строительства зданий необходимо учитывать важные аспекты этапов строительства дома, такие как цель строительства, коммунальные услуги, финансовая состоятельность, потребность в работе .
Строительство здания
1. Подготовка или выравнивание площадки
2. Земляные работы и ПКК
3. Фундамент
4. Плинтус балка и плита
5. Надстройка - Колонна
6. Кладка кирпича
7. Перемычка над дверными оконными проемами
8. Плита перекрытия или конструкция крыши
9. Обрамление и крепления дверных окон
10. Электрооборудование и сантехника
11. Внешняя отделка
12. Отделка террасы и крыши
13. Внутренняя отделка
14. Столярные изделия и фурнитура
13. Внутренняя отделка
После завершения этих работ приступают к наружным штукатурным и отделочным работам. Также проводится гидроизоляция, чтобы предотвратить повышение сырости в стене. Также можно сделать внешнюю облицовку для повышения возвышенности дома.
Последним этапом строительства здания являются работы по внутренней отделке, завершение строительства с использованием надлежащей мебели и тканей.


(Источник: https://civiconcepts.com/blog/building-construction-step-by-step-process#12_Terrace_and_Roof_Finishing)
Перевод: Базарбай Еркеназым

Строительство каркасных домов

Каркасный дом очень быстро возводится, и все несущие части связаны между собой. В Скандинавии и в Европе каркасные дома существовали ещё в XI веке. А современный вид этот тип дома принял только в XIX веке, и родиной является США.
С помощью каркаса возводятся не только маленькие (частные) дома, но и трёхэтажные и даже четырёхэтажные. В Японии и в нескольких европейских странных можно возводить дом до семи этажей.
Сейчас приведу несколько интересных фактов о каркасных домах. Эта постройка возводится очень быстро - от одного до четырёх месяцев. Если вдруг каркасный дом загорится, то гореть он будет дольше, чем металлический. Такой вид домов более устойчив к землетрясениям, чем кирпичные дома. Есть вероятность того, что каркасный дом останется невредим при землетрясении в 9 баллов по шкале Рихтера.
Теперь поговорим о плюсах и минусах каркасных домов. К плюсам можно отнести огромную энергоэффективность, быстрое воздействие, комфортные условия, долгий срок эксплуатации дома, невысокую стоимость строительства дома, легкий ремонт и т.д. Везде есть своё "но", здесь их два: ужасно низкая звукоизоляция и сложная технология формирования стен.
Современные каркасные дома ничем не уступают всеми привычными домами из кирпича, металла, дерева, бетона и т.д. При том, у них низкая стоимость, небольшая масса дома, а также быстровозводимость.
Сейчас поговорим о правилах строительства каркасных домов. Самое главное правило - это фундамент. Если вы собрались делать свайно-винтовой фундамент, то нужны высококвалифицированные подрядчики. Каркас всегда собирается на гвозди. Снаружи дома монтируется ветро-влагозащитная мембрана, а внутри дома пароизоляция. Следующее правило - чердак должен хорошо вентилироваться, потому что вся жара поднимается наверх, и если чердачное помещение не будет пропускать воздух, то у вас будет протекать чердак. Вентиляцию можно осуществить двумя способами: 1. Во фронтонах вырезаются слуховые окошечки. 2. Можно разрезать плёнку вдоль конька. И последнее правило - никогда не нужно экономить на перекрытии.
Сейчас поговорим об основных ошибках в возведении каркасного дома. Частая ошибка в неправильном оконном проёме. Вся нагрузка крыши идёт на три стойки, одна из которых обрывается из-за окна. И если не установить два ригеля (одно на ребро), то окно может не выдержать. Далее - крепление стоек. Правильно все стойки монтировать на гвозди, неправильно - монтировать на уголки или саморезы, а также укосины от середины стоек.
Подводя итог, хочу сказать, что каркасные дома очень удобные и, как было понятно из статьи, ничем не хуже обычных домов. И никогда не совершайте ошибок при строительстве, ведь то, что я написал выше, далеко не все ошибки, встречающиеся во время строительства.
Автор: Толкамбай Шухрат

Строительство каркасных домов

Каркасное строительство домов больше всего распространено в США, Европе, Японии. Сама технология строительства каркасных домов зародилась в XI веке, в странах Европы и Скандинавии. Более современная технология строительства к нам пришла уже в XIX веке. По этой технологии строились и продолжают возводиться не только частные дома, но и трёх- и четырёхэтажные многофункциональные здания.
Технологии по строительству каркасных домов можно разделить на два вида: канадская и панельно-каркасная. Первый этап в строительстве начинается с обустройства каркаса из прочных брусьев. Дальше уже готовый каркас обшивается OSB-плитой снаружи, а с внутренней стороны уже все обходятся гипсокартоном. После проделанной работы, внутреннее пространство утепляют, обычно это делают пенопластом или же базальтовой пеной. Такое утепление способствует получению теплоизоляции, сравнимую с двухметровой кирпичной стеной.
Одним из самых главных плюсов в строительстве каркасных домов является то, что у них отсутствует усадка. Поэтому к достоинствам каркасного дома можно отнести его свойство не делать усадки, благодаря чему отделку можно начинать сразу же после окончания монтажа. Эти дома прекрасно удерживают тепло, а также могут выдерживать солидные динамические нагрузки, в том числе и землетрясения до 9 баллов.
Качество отсутствия усадки в разы сокращает строительство, что делает этот тип домов рекордсменом, и при этом имеет невысокую стоимость затрат. К минусам можно отнести не очень хорошую звукоизоляцию дома и его герметичность, из-за которой следует позаботиться о правильной системе вентиляции.
Автор: Яценко Дмитрий

Строительство каркасных домов

Строительство домов в представлении многих людей понимается как что-то неимоверно сложное, но с правильной строительной компанией, специалисты которой грамотно разъяснят весь процесс и составят план по строительству, вы и не заметите, как быстро мысли о вашем собственном домике превратятся в реальность.
Первый и самый главный вопрос, с которым сталкивается абсолютно каждый специалист по строительству от будущего домовладельца, - "Из какого материала лучше строить дом?". На данный момент существует несколько материалов и технологий, с помощью которых возводят дома. К ним относятся: кирпич, керамоблок, газобетонные блоки, дерево и каркас. О каркасных постройках и пойдет речь.
Каркасные дома пользуются огромной популярностью, и на то есть разумное объяснение. Во-первых - быстрота: относительно мало времени требуется для возведения каркасной конструкции; во-вторых - прочность: согласно исследованиям, каркасные дома выдерживают сильные ветры и землетрясения до 7 баллов; в-третьих, каркасные конструкции могут быть любой формы, что позволяет вашей фантазии придумать самый неординарный архитектурный дизайн будущего дома; в-четвертых, вместе с разнообразной формой конструкций может присутствовать самая разная планировка. Вдобавок, каждый сможет позволить строительство каркасного дома, так как цена конструкции доступная.
Выбор подходящего материала и технологии строительства является ключевым пунктом во всем процессе, так как от этого выбора зависит то, как долго простоит дом и насколько прочным он получится. Специалисты нашей компании готовы поведать вам о всех нюансах и особенностях строительства, а также новых технологиях, которые активно применяются на строительном участке.
Автор статьи: Арзамасцева Анжелика