Как 3D-печать и земельная реформа могут помочь решить жилищный кризис
Как 3D-печать и земельная реформа могут помочь решить жилищный кризис
Использование программного обеспечения с открытым исходным кодом для проектирования и индивидуального строительства домов, а также изменение закон о планировании может открыть рынок, чтобы мы могли строить доступные дома, в которых хотим жить Со времен промышленной революции всегда считалось, что только люди, которые могут строить дома в масштабе - это крупные организации - либо государственные, либо рыночные – строящие целые поместья; ряды один-размер-подходит-все коробки для воображаемого “среднего” человека. Форма следует за финансами. В каком-то смысле самое удивительное, что эта нисходящая форма развития стала такой обычный. Планируемые сообщества, как правило, представляют собой в лучшем случае спальные районы и торговые центры. в худшем-пустые, экономически неблагополучные накопления капитала; постоянные гостиницы для заемщиков со все более крупными ипотечными кредитами.Скрытый недостаток заключается в том, что в модели “текущего трейдера” дома строятся застройщиками на самом деле они спроектированы не как места для проживания, а как финансовые активы, которые будут проданы в ипотечное кредитование рынок. Термин "Домостроитель" на самом деле немного вводит в заблуждение. Лучшим описанием может быть " земля девелоперская " компания, которая покупает землю и стремится перепродать ее с 20% - ной маржой для своих акционеров. Таким образом, разумный застройщик недвижимости видит все то, что мы могли бы видеть как ценное в жилье- качество, доступность, устойчивость, лидерство сообщества-не как инвестиции, а как издержки. Нет независимо от того, сколько земли мы можем освободить для Домостроителей, ни один разумный руководитель никогда не освободит так много новых объектов недвижимости на рынке, что они вызывают падение цен. Их акционеры будут (справедливо)увольте их, если они это сделают.Другими словами, традиционные застройщики не могут решить жилищный кризис, потому что они они почти идеально разработаны, чтобы этого не делать. Так кто же может? Есть только одна группа, у которой есть прямая причина строить дома - например – лучшие энергетические показатели, и это те люди, которые будут оплачивать счета за отопление: мы. В отличие от девелоперы недвижимости, индивидуальные строители (частные лица или группы лиц, которые покупают землю и приобретают дом для сами как место для проживания) обычно могут приобрести свои дома за долю эквивалентной собственности рыночная стоимость. Они также могут разорвать цикл сопротивления сообщества новым, нисходящим событиям. Заказные строители всегда были там, просто мы никогда не воспринимали их всерьез как масштабируемая сила для массового домостроения. Более грандиозные проекты, чем объем промышленности. Говоря словами самого один руководитель, это просто "чертовски сложно". Но что, если бы теперь это было возможно, используя цифровые инструменты и паутина, чтобы было не так страшно? Наш первый шаг может заключаться в разработке инструментов и платформ с открытым исходным кодом, которые радикально упрощают процесс планирования, проектирования и строительства индивидуальный, высокопроизводительный, устойчивый, недорогой дома, а также передать эти инструменты в руки граждан, общин и предприятий. Это цель проекта WikiHouse, с открытым исходным кодом, система строительства, которая позволяет в режиме самостоятельного строительства модели для совместного использования, улучшения, 3D-печати и самостоятельной сборки.
Нұрғабыл Жаснұр
incatalog.kz
Использование программного обеспечения с открытым исходным кодом для проектирования и индивидуального строительства домов, а также изменение закон о планировании может открыть рынок, чтобы мы могли строить доступные дома, в которых хотим жить Со времен промышленной революции всегда считалось, что только люди, которые могут строить дома в масштабе - это крупные организации - либо государственные, либо рыночные – строящие целые поместья; ряды один-размер-подходит-все коробки для воображаемого “среднего” человека. Форма следует за финансами. В каком-то смысле самое удивительное, что эта нисходящая форма развития стала такой обычный. Планируемые сообщества, как правило, представляют собой в лучшем случае спальные районы и торговые центры. в худшем-пустые, экономически неблагополучные накопления капитала; постоянные гостиницы для заемщиков со все более крупными ипотечными кредитами.Скрытый недостаток заключается в том, что в модели “текущего трейдера” дома строятся застройщиками на самом деле они спроектированы не как места для проживания, а как финансовые активы, которые будут проданы в ипотечное кредитование рынок. Термин "Домостроитель" на самом деле немного вводит в заблуждение. Лучшим описанием может быть " земля девелоперская " компания, которая покупает землю и стремится перепродать ее с 20% - ной маржой для своих акционеров. Таким образом, разумный застройщик недвижимости видит все то, что мы могли бы видеть как ценное в жилье- качество, доступность, устойчивость, лидерство сообщества-не как инвестиции, а как издержки. Нет независимо от того, сколько земли мы можем освободить для Домостроителей, ни один разумный руководитель никогда не освободит так много новых объектов недвижимости на рынке, что они вызывают падение цен. Их акционеры будут (справедливо)увольте их, если они это сделают.Другими словами, традиционные застройщики не могут решить жилищный кризис, потому что они они почти идеально разработаны, чтобы этого не делать. Так кто же может? Есть только одна группа, у которой есть прямая причина строить дома - например – лучшие энергетические показатели, и это те люди, которые будут оплачивать счета за отопление: мы. В отличие от девелоперы недвижимости, индивидуальные строители (частные лица или группы лиц, которые покупают землю и приобретают дом для сами как место для проживания) обычно могут приобрести свои дома за долю эквивалентной собственности рыночная стоимость. Они также могут разорвать цикл сопротивления сообщества новым, нисходящим событиям. Заказные строители всегда были там, просто мы никогда не воспринимали их всерьез как масштабируемая сила для массового домостроения. Более грандиозные проекты, чем объем промышленности. Говоря словами самого один руководитель, это просто "чертовски сложно". Но что, если бы теперь это было возможно, используя цифровые инструменты и паутина, чтобы было не так страшно? Наш первый шаг может заключаться в разработке инструментов и платформ с открытым исходным кодом, которые радикально упрощают процесс планирования, проектирования и строительства индивидуальный, высокопроизводительный, устойчивый, недорогой дома, а также передать эти инструменты в руки граждан, общин и предприятий. Это цель проекта WikiHouse, с открытым исходным кодом, система строительства, которая позволяет в режиме самостоятельного строительства модели для совместного использования, улучшения, 3D-печати и самостоятельной сборки.
Нұрғабыл Жаснұр
incatalog.kz