Эти события привели к нужде в более строгом регулировании рынков земли во многих странах, включая развитые. В 2010 году Государственное управление науки Великобритании подчеркнуло необходимость сбалансировать конкурирующее давление и развернуть новую политику землепользования. Четыре года спустя Бельгия заложила основу для новых инструментов управления рынком земли, таких как земельное управление, земельный банк и новые законы купли-продажи имущества. Бельгия также ужесточила законы на рынке земли, которые ранее были либеральными. Аналогичным образом, в Германии федеральное министерство и государственное министерство сельского хозяйства в настоящее время стремятся к широкому распределению прав собственности на землю, предотвращению доминирующих позиций на рынке земли со стороны спроса и предложения, ограничению арендной платы за землю, установлению приоритетов сельскохозяйственного использования сельхозугодий и установление большей прозрачности рынков земли. Хотя эти цели носят довольно общий характер, они соответствуют тенденции к ужесточению регулирования рынка земли. Предлагаемые меры предусматривают ограничение доступа к рынку для субъектов, которые рассматривают землю как инвестиционный актив и не имеют фермерских интересов, одновременно отдавая приоритет фермерам и способствуя преемственности и открытию фермерских хозяйств.

Примечательно, что в основном новые государства-члены ЕС, имеющие наследие более слабых институтов рынка земли из своего социалистического прошлого, выбирают особенно строгие правила. Например, новые правила рынка земли, направленные на ограничение покупки сельскохозяйственных земель иностранцами и нефермерами были выпущены в Словакии. В 2016 году Польша приняла Закон о структурировании сельскохозяйственной системы, который отложил освобождение от законов ЕС в отношении приобретения земли. Законопроект предлагает прекратить продажу государственных земель на ближайшие пять лет и содержит очень строгие правила относительно того, кто может продавать и покупать частные земли. Цель нового закона - обеспечить, чтобы сельскохозяйственные угодья оставались в руках польских фермеров после переходного периода. Болгария, Венгрия, Латвия и Литва следовали примеру с правилами, прямо или косвенно ограничивающими свободное перемещение капитала и свободу рынка.

Перевод: Койшибек Карим