Венесуэла. Когда-то нефть, достигает конца эпохи

Кабимас, Венесуэла — впервые за столетие в Венесуэле нет буровых установок для поиска нефти.
Скважины, которые когда-то добывали крупнейшие в мире запасы нефти, заброшены или брошены на выброс токсичных газов, которые отбрасывают оранжевое свечение на депрессивные нефтяные города.
Нефтеперерабатывающие заводы, которые когда-то перерабатывали нефть на экспорт, - это ржавые корпуса, утечка сырой нефти, которая чернит береговые линии и покрывает воду маслянистым блеском.
Нехватка топлива привела страну в тупик. На заправках очереди тянутся на мили.
Колоссальный нефтяной сектор Венесуэлы, который формировал страну и международный энергетический рынок в течение столетия, почти остановился, а производство сократилось до минимума за годы грубого бесхозяйственности и американских санкций. Коллапс оставляет после себя разрушенную экономику и опустошенную окружающую среду, и, как говорят многие аналитики, завершает эру Венесуэлы как энергетической державы.
“Времена Венесуэлы как нефтегосударства прошли”,-сказала риса Граис-Таргов, аналитик Eurasia Group, консалтинговой компании по политическим рискам.
Страна, которая десять лет назад была крупнейшим производителем в Латинской Америке, зарабатывая около 90 миллиардов долларов в год от экспорта нефти, как ожидается, к концу этого года заработает около 2,3 миллиарда долларов — меньше, чем совокупная сумма, которую венесуэльские мигранты, бежавшие от экономического разорения страны, отправят домой, чтобы поддержать свои семьи, по словам Пилар Наварро, экономиста из Каракаса.
Добыча является самой низкой почти за столетие после того, как санкции вынудили большинство нефтяных компаний прекратить бурение или покупать венесуэльскую нефть — и даже этот ручеек может скоро иссякнуть, предупреждают аналитики.
“Без бурения, без сервисных компаний и без денег очень трудно поддерживать даже нынешний уровень добычи”, - говорит Дэвид Вохт, глава нефтяной консалтинговой фирмы IPD Latin America. “Если политическая ситуация в стране не изменится, вы можете уйти в ноль.”
Газовая вспышка освещает улицы Кабимаса во время отключения электроэнергии.
Экономика Тукакаса, которая опиралась на туризм, серьезно пострадала от карантина коронавируса и недавних разливов нефти.
Этот спад до неузнаваемости уменьшил страну, которая всего десять лет назад соперничала с Соединенными Штатами за региональное влияние. Он также разрушает национальную культуру, определяемую нефтью, источником денег, который когда-то казался бесконечным; он финансировал монументальные общественные работы и повсеместное взяточничество, щедрые стипендии и роскошные поездки по магазинам в Майами.
Катастрофическая нехватка бензина привела к вспышке десятков ежедневных протестов в большинстве венесуэльских штатов в последние недели.
В столице страны Каракасе периодические поставки топлива из Ирана, оплачиваемые оставшимися золотыми запасами страны, обеспечивают видимость нормальности в течение нескольких недель подряд. Но в сельской местности жители бросили вызов пандемии блокировки, чтобы блокировать дороги и столкновение с полицией на фоне их отчаянных требований о капельке топлива, необходимого им для выживания.
В нефтяных городах Венесуэлы липкая черная нефть, которая когда-то обеспечивала рабочие места и социальную мобильность, отравляет средства к существованию жителей.
В Кабимасе, городе на берегу озера Маракайбо, который когда-то был центром добычи для богатых нефтяных месторождений региона, сырая нефть, просачивающаяся из заброшенных подводных скважин и трубопроводов, покрывает крабов, которых бывшие нефтяники вытаскивают из озера почерневшими руками.
Когда идет дождь, нефть, просочившаяся в канализационную систему, выходит через люки и стоки, течет с дождевой водой по улицам, размазывая дома и наполняя город своим газообразным зловонием.
Опустошение кабимаса знаменует собой быстрое падение города, который всего десять лет назад был одним из самых богатых в Венесуэле.
В годы бума PDVSA, государственная нефтяная компания, осыпала жителей нефтяных городов, таких как Кабимас, льготами, включая бесплатное питание, летние лагеря и рождественские игрушки. Он строил больницы и школы.


Теперь десятки тысяч работников обанкротившейся компании вынуждены были разбирать нефтяные объекты на металлолом и продавать свои фирменные комбинезоны, украшенные логотипом компании, чтобы свести концы с концами.
“Мы были королями, потому что жили на берегах PDVSA”, - сказал Александр Родригес, Рыбак из Кабимаса, чьи два лодочных мотора были повреждены разливом нефти. - Теперь мы прокляты.”
Общественный клуб PDVSA, где местные жители обычно собирались, чтобы выпить виски, поиграть в теннис и посмотреть фильмы, находится в руинах и, как и многое в городе, вымазан маслянистым черным осадком.
“Нет ни работы, ни бензина, но нефть разливается повсюду”, - сказал Франсиско Барриос, пекарь.
Конец центральной роли нефти в экономике Венесуэлы-это травматический поворот для страны, которая во многом определила нефтегосударство.
После того как в 1914 году в районе озера Маракайбо были разведаны крупные запасы нефти, в страну хлынули нефтяники из США. Они помогли построить многие венесуэльские города и привили стране любовь к бейсболу, виски и большим автомобилям, пожирающим бензин, навсегда отличив ее от южноамериканских соседей.
Будучи движущей силой в создании Организации стран-экспортеров нефти в 1960 году, Венесуэла помогла арабским странам взять под контроль свои нефтяные богатства, формируя глобальный энергетический рынок и геополитический порядок на десятилетия вперед.
Даже в те бурные дни видный министр нефти Венесуэлы Хуан Пабло Перес Альфонсо предупреждал, что внезапное нефтяное богатство таит в себе ловушки: оно может привести к чрезмерному долгу и разрушению традиционных отраслей промышленности.
- Это дьявольские экскременты, - провозгласил мистер Перес Альфонсо. - Мы тонем в дьявольских экскрементах.”
В последующие годы, несмотря на обильные нефтяные доходы, Венесуэла столкнулась с американскими горками повторяющихся долговых и финансовых кризисов. Богатство также не сделало ничего, чтобы уменьшить коррупцию или неравенство, и когда бывший десантник Уго Чавес появился на национальной сцене в 1990-х годах, обещая революцию, которая заставит венесуэльскую нефть работать на ее бедное большинство, он пленил нацию.
Вскоре после того, как он был избран президентом в 1998 году, г-н Чавес реквизировал уважаемую государственную нефтяную компанию страны для своей радикальной программы развития. Он уволил почти 20 000 нефтяников, национализировал иностранные нефтяные активы и позволил союзникам грабить нефтяные доходы.
Клубы дыма поднимались над нефтеперерабатывающим заводом в Эль-Палито, где недавно произошел крупный разлив нефти, распространившийся на десятки миль береговой линии.
В прошлом году, когда Соединенные Штаты обвинили преемника и ставленника Чавеса, президента Николаса Мадуро, в фальсификации выборов и ввели жесткие экономические санкции, чтобы отстранить его от власти, эта проблемная отрасль пришла в свободное падение.
Вскоре нефтяные партнеры, банкиры и клиенты Венесуэлы разорвали связи, и добыча упала такими темпами, которые опередили спад в Ираке во время войн в Персидском заливе и в Иране после Исламской революции.
Санкции вынудили последние американские нефтяные компании в стране прекратить бурение. Они могут полностью покинуть страну в декабре, если администрация Трампа прекратит их освобождение от санкций.
Российские и китайские партнеры господина Мадуро не заполнили брешь, сократив добычу и сократив торговлю нефтью, по словам работников предприятий.
Оппозиция Венесуэлы, которая в прошлом году при поддержке Запада бросила вызов господину Мадуро за лидерство в стране, утверждает, что она может восстановить нефтяную промышленность, как только придет к власти, прекратив американские санкции и предложив инвесторам привлекательные условия.
Но аналитики говорят, что венесуэльская нефтяная промышленность вряд ли привлечет тот уровень инвестиций, который необходим для полного восстановления экономики. В эпоху стагнации мирового спроса, низких цен и растущих экологических проблем сверхтяжелая нефть страны особенно загрязняет окружающую среду и требует больших затрат на переработку.
Чтобы компенсировать потерю доходов, г-н Мадуро обратился к незаконной добыче золота и торговле наркотиками, чтобы остаться у власти, по данным правительства Соединенных Штатов.
Отказ г-на Мадуро от нефти привел к тому, что сокращающаяся экономика Венесуэлы сравнима с экономикой Демократической Республики Конго, страны, которая страдает от Гражданской войны с момента обретения независимости. Но переходный период позволил господину Мадуро сохранить лояльность военных и выдержать карательные американские санкции, говорит аналитик г-жа Грайс-Таргов.
По ее словам, издержки этого экономического спада несет венесуэльский народ.

Перевод: Куандыков Бейсебай

Цена доверия: превращение новой нормы в сфере недвижимости в лучшую норму

Мир меняется как в экономическом, так и в культурном плане. Многим было сложно приспособиться к этому изменению. В условиях глобальной пандемии, экономического спада и повсеместных социальных волнений для многих людей наступают тяжелые времена.
Эти проблемы оставили след в сфере недвижимости. Торговые центры видят, как их и без того безденежные арендаторы заявляют о банкротстве. Офисы обнаруживают, что многие компании, которые установили правила работы на дому, предпочитают сохранять их. Отели пытаются выплатить свои долговые обязательства, в то время как мир отменяет планы своих путешествий. Владельцы многоквартирных жилых домов делают все возможное, чтобы сохранить заполняемость, несмотря на правила, запрещающие использование общих удобств и смещение предпочтений потребителей в сторону меньшей плотности.
«Новая норма» в сфере недвижимости основана на доверии. Люди захотят доверять своим зданиям, чтобы они были в безопасности. Компании будут уделять первоочередное внимание безопасности и защите, как физической, так и цифровой. Инвесторам в сфере недвижимость необходимо будет переосмыслить то доверие, которое они возлагают на свои предположения. Арендаторам и арендодателям придется найти общий язык во время переговоров по аренде. Домовладелец будут рассчитывать на то, что их персонал будет следовать новым правилам и делать все возможное, чтобы поддерживать здоровье как сотрудников, так и жителей.
Вопрос в том, как разработать бизнес-стратегию в ситуации, которая так быстро меняется? И как вы можете быть уверены, что это больше не изменится? Самое главное, где находится ценность в нашем коллективном новом мире и как вы ее защищаете?
Без здоровья все остальное не имеет значения
Пандемия Covid-19 помогла миру осознать, что здоровье важнее прибыли. До COVID-19 целью было сделать здание умнее из-за желания создать более эффективный и менее затратный в управлении дом. Теперь же целью будет сосредоточиться на использовании данных, автоматизации и стратегиях расширенного оздоровления для обеспечения безопасности людей. Безопасные здания приведут к здоровым зданиям и, в конечном итоге, к зданиям, которым доверяют. В будущем доверие будет самым важным фактором для жителей многоквартирных домов. Наличие «умного» дома будет бессмысленным, если люди, занимающие его, не верят, что эти умные способности используются в их интересах.
Каждому бизнесу, занимающемуся строительством, необходимо будет переписать свою стратегию для нового мира. Чтобы сделать это эффективно, им сначала нужно будет пересмотреть свои цели. Это отличная возможность для организаций четко понять, что они отстаивают. Поиск и реализация корпоративного видения, направленного на оптимизацию социального воздействия, репутации, устойчивости и прибыли, поможет компаниям укрепить доверие, которое они устанавливают с клиентами, инвесторами и сотрудниками.
Думай иначе, работай иначе
Новое видение недвижимости должно будет учитывать новые ограничения, с которыми сталкиваются владельцы и операторы. Распределенные группы затрудняют сотрудничество. Сотрудники, работающие из дома, создают новые риски для процессов, систем и данных. Оба требуют, чтобы доверие было встроено в системы, на которых работает организация. IT инфраструктуру необходимо перестроить для обеспечения устойчивости и эффективности. Программное обеспечение должно быть переделано таким образом, чтобы оно было ясным и способным к взаимодействию.типовой распорядок действий необходимо скорректировать, чтобы упростить автоматизацию и расширить возможности распределенных групп и новую бизнес-среду, работающую из любого места. Стратегия современного рабочего места теперь связана с кибербезопасностью, архитектурой данных и процессами, а также с планированием офиса и структурами отчетности.
Поскольку мы меняем свой подход к работе, мы также должны использовать это время для самоанализа того, почему мы работаем. Зарабатывать деньги всегда будет важно для любой отрасли. Но создание значимой карьеры, помощь другим в достижении успеха и приоритезация инициатив в области психического здоровья - особенно в отдаленных районах - также должны быть важны. Это требует от компаний сглаживания организационных графиков, определения политик, упрощения формальностей и реорганизации систем таким образом, чтобы они максимально соответствовали новым целостным целям.
Путь вперед
Последние несколько месяцев были беспрецедентными, а следующие несколько лет неясны. Индустрия недвижимости должна открыть себя заново. Чтобы найти баланс после процесса повторного открытия, вероятно, потребуются годы, при этом некоторые сектора потребуют гораздо большей корректировки, чем другие. Переосмысление отдельных частей отрасли потребует от всех нас взглянуть на нее с другой точки зрения. Лучше всего об этом сказал французский писатель Марсель Пруст: «Истинный путь открытия предполагает не поиск неизведанных горизонтов, а новый взгляд на уже известное.»
Мы понимаем, что сообществу риелторов нужны советы сейчас больше, чем когда-либо. Итак, чтобы помочь отрасли ориентироваться в этих изменениях и смотреть сквозь призму на новое, мы запускаем серию материалов, посвященных тому, как создавать стоимость путем укрепления доверия. Мы затронем такие темы, как стратегии финансирования, основанные на взаимоотношениях, поворотные бизнес-модели, улучшение управления данными и создание здоровых зданий с упором на доверие. Мы надеемся, что это поможет снова поставить отрасль на ноги и сделать ее более устойчивой, продуманной и заслуживающей доверия, чем до того, как вспышка Covid-19 изменила нашу жизнь, наш бизнес и наш мир.
Изучите наш ресурсный центр «Создание цены путем построения доверия», поскольку мы продолжаем добавлять ресурсы, идеи и результаты того, как преодолевать сбои, связанные с Covid-19, и помогать создавать более устойчивую, продуманную и заслуживающую доверия отрасль недвижимости.
Будучи ведущей консультационной, страховой и налоговой фирмой, Cohnreznick помогает прогрессивным организациям реализовать свое видение путем оптимизации работы, максимизации стоимости и управления рисками. Клиенты получают выгоду от правильной команды с правильными умениями; проверенные методы, адаптированные к их индивидуальным потребностям; и лидеры с жизненно важными отраслевыми знаниями и отношениями.

Перевод: Копылова Маргарита

Советы по недвижимости для оказания по
мощи миллениалам, покупающим свои первые дома.

Сейчас может показаться, что это одно из худших возможных времен для миллениалов, чтобы инвестировать в свои первые дома. И все же рынок недвижимости процветает для миллениалов. В соответствии с Realtor.com по прогнозам рынка жилья на 2020 год, миллениалы будут составлять самый большой процент покупателей жилья в этом году. Это не должно казаться слишком удивительным, поскольку возрастная группа миллениалов в настоящее время является самым большим поколением в американском населении — за исключением того факта, что миллениалы печально известны тем, что предпочитают аренду покупке.

Согласно этим последним данным, обеспечение безопасности первых покупателей жилья в тысячелетнем поколении должно быть на первом месте в списке приоритетов агента по недвижимости. Вот три совета, которые помогут тысячелетним покупателям жилья впервые совершить успешную покупку, от которой они чувствуют себя хорошо.

По теме: 3 причины инвестировать в недвижимость прямо сейчас

1. Сделайте все, что нужно покупателю для принятия решения, доступным в интернете.
Covid-19 только ускоряет некоторые из существующих макро-тенденций в сфере недвижимости, такие как важность возможности преследовать рынок жилья онлайн. В 2018 году статистика показала, что, по данным Национальной ассоциации риэлторов, 51 процент покупателей теперь находят свои дома онлайн. Сейчас это более важно, чем когда-либо в COVID-19 раз, когда покупатели не решаются встретиться с агентом по недвижимости, чтобы лично осмотреть дом, а открытые дома не так часты.

Это включает в себя использование преимуществ функций 3D-виртуального тура, которые позволяют миллениалам путешествовать, не выходя из дома, или делиться опытом с друзьями и членами семьи за городом. Это важно отметить, потому что более 25 процентов миллениалов все еще получают некоторую финансовую помощь в покупке жилья от своей семьи.

2. Дайте ручную помощь встревоженным первым покупателям.
Многие из этих начинающих покупателей не до конца понимают процесс покупки жилья, что может вызвать некоторое беспокойство или чувство нестабильности. Чем больше вы и ваша фирма можете предоставить поддержки и знаний, чтобы провести их через этот процесс, тем больше вероятность того, что они завершат свою покупку. Оцените потенциальные барьеры для входа, с которыми могут столкнуться начинающие покупатели в начале этого процесса, и посмотрите, как вы можете помочь им узнать то, что им нужно знать, чтобы все прошло более гладко.

По теме: 3 фактора, стимулирующие инвестиции в недвижимость в 2020 году

3. Стремитесь понять ценности покупателя.
Одной из основных характеристик поколения миллениалов является их акцент на ценностях. Ценности-это то, что делает их более склонными покупать у определенных брендов или работать на определенные компании. Они стоят за что-то и хотят, чтобы их покупательный доллар отражал то же самое. Эти ценности будут различны для миллениалов, с одной общей ценностью опыта. Итак, миллениалы, как правило, жаждут пешеходной доступности (как далеко до их нового любимого соседского кафе?) и близость к вещам, которые нужно сделать и испытать.

Эти ценности могут вызывать эмоции, поэтому понимание того, что важнее всего для покупателя помимо того, что он хочет от реального дома, может помочь процессу продаж развиваться более легко. Например, красивый новый дом в пригороде может иметь белые гранитные столешницы и пространство для развлечений на заднем дворе, но это не может вызвать волнения и желания купить тысячелетнего покупателя так же, как дом рядом с фермерским рынком выходного дня или велосипедной дорожкой. Познакомьтесь с каждым покупателем и найдите способы включить их ценности в свойства, которые вы им показываете.

Конечно, эти ценности постоянно меняются со временем. Но это не значит, что все миллениалы будут делать то, что вы от них ожидаете. Их индивидуальность-это то, что делает их, ну, миллениалами. Проводите время с каждым новым покупателем, чтобы найти показатели этих предпочтений.

Перевод: Лебедева Милана

Как правильно иметь дело с повреждениями в арендованной квартире

Сломанная мебель. Устаревшая техника. Арендованная студенческая недвижимость не всегда в идеальном состоянии. Но это не значит, что вам можно портить её ещё сильнее.
Все арендаторы имеют определенные обязательства перед своим арендодателем. Договор аренды, который вы подписали, не только указывает дату вашего въезда и аренду. Он также содержит множество правовых средств защиты. «Предположим, что договор об аренде оказался гораздо сложнее, чем вы думали», - говорит Эд Сакс, автор книги «Опытный арендатор» и колонки «Квартирный дозор» для Chicago Sun-Times.

Последствия
Если домовладелец обнаружит ущерб, о котором вы не сообщили, пока живете в квартире, вы можете в мгновение от туда вылететь. В зависимости от степени ущерба и характера вашей аренды, арендодатель может выселить вас.
Возможно, вы сможете съехать до того, как хозяин заметит, но наказания всё равно не избежать. «Ваш гарантийный депозит могут задействовать, и, скорее всего, он будет использован на довольно существенном уровне», - говорит Сакс. Если стоимость ремонта превышает сумму вашего страхового депозита, арендодатель может предъявить иск за разницу.
Ущерб затрагивает всех арендаторов, а не только виновника. Даже если вы были загородом, когда ваши соседи по комнате решили поиграть в мяч, это не освобождает вас от ваших обязательств. Каждый арендатор несет ответственность. И, если ваш кредит, включает в себя посредника или поручителя по вашей аренде (родитель или опекун), они также могут столкнуться с последствиями. Они дали гарантию, что убытки будут выплачены, и «могут обнаружить, что им предъявили иск, ничего не зная о том, что произошло», - говорит Сакс.
Поврежденная квартира может также снизить ваши шансы получить кредит, страховку или даже работу. «Управляющая компания или арендодатель могут размещать в кредитном отчете всё вашу подноготную», - говорит Сакс. Этот кредитный отчет видят банки, страховые компании, будущие арендодатели и даже работодатели.

Возьмите всё в свои руки
Так как же избежать такого беспорядка? Очевидно, что простая осторожность предотвратит много головных болей. Вы можете чувствовать себя в арендованной квартире как дома, но всё равно не забывайте следить за уровнем шума и загруженностью. Банальное уважение к вашему дому и соседям будет иметь большое значение.
Однако несчастные случаи предсказать нельзя. И если вы всё же повредили что-то в квартире, не медлите. «Предложите как можно больше помощи и будьте активными, чтобы убедиться, что об ущербе позаботятся», - говорит Сакс. «Сообщите арендодателю о том, что случилось, и будьте очень настойчивы. Скажите: « Я заплачу за ремонт, вы хотите, чтобы я позаботился об этом, или вы предпочли бы сделать это сами? »
Крайне важно как можно скорее справиться со всем ущербом. В этот момент, будучи арендатором, вы вступаете в активные отношения с арендодателем. Это облегчает решение проблемы. Вещи могут стать куда сложнее, если о проблеме никто не сообщит, а арендатор съедет. В таком случае, не ждите, что арендодатель оставит это безнаказанным и забудет.

Ложные обвинения
Если вы когда-нибудь убедить вашего арендодателя, который сказал вам, что не вернет ваш страховой депозит, что, мол «Но это уже было так, когда мы въехали», то наверняка знаете, что иногда заявления о возмещении ущерба могут звучать очень подозрительно.
Ущерб отличается от обычного износа. «Разумный износ возникает из-за длительного пользования предметом в обычных условиях», - говорит Сакс.
Лучший способ защитить себя – обследовать квартиру, перед тем, как въехать. В присутствии вашего арендодателя проверьте полы, стены, розетки и сантехнику. Сфотографируйте. Затем подпишите документ у своего арендодателя, в котором описывается общее состояние квартиры в день вашего переезда.
Если у вас по-прежнему возникают проблемы с арендодателем, найдите в своем сообществе организацию по защите прав арендаторов.

Автор статьи: Темирхан Умаров

Недвижимость

Недвижимость или недвижимое имущество - это земля, которая является собственностью какого-либо лица и всех структур, интегрированных с землей или прикрепленных к ней, включая сельскохозяйственные культуры, здания, машины, колодцы, плотины, пруды, шахты, каналы и дороги, среди прочего. Этот термин является историческим, вытекающим из ныне прекращенной формы действий, в которой проводится различие между спорами о недвижимости и спорами о личной собственности. Личная собственность была и остается собственностью, являющейся недвижимостью. В странах с личным владением недвижимостью гражданское право защищает статус недвижимости на рынках недвижимости, где агенты по недвижимости работают на рынке купли - продажи недвижимости. Шотландское гражданское право называет недвижимость "наследуемой собственностью", а во французском праве оно называется immobilier недвижимое имущество. Любая часть земли, которая улучшенная с юридической помощью. В земельном праве, где этот термин используется чаще всего, недвижимость также влечет за собой право пользования, контроля и распоряжения участком и связанными с ней объектами. Недвижимость может включать в себя дом, водоем, проток, тропинки и оборудование, и т.д. Собственность состоит из любого определенного участка и всего, что может находится на ней. Элементы на этом участке могут состоять из природных ресурсов. В юридическом смысле владение недвижимостью подразумевает совокупность прав, передаваемых от продавца покупателю при продаже имущества. Виды недвижимости:Плата прост: плата за простой собственности, также называется как плата простого Абсолюта, это самый распространенный тип собственности безусловного права на недвижимость, собственность. Будущие интересы: будущие интересы они будут принадлежать тем, кто будет владеть в будущем недвижимостью. Условный интерес: в условном интересе участвующие свойства не передаются назначенным наследникам, если не выполняется одно или несколько условий текущего владельца. Если эти условия не выполняются, свойства передаются другому лицу. Держатель залога: держатели залога являются держателями ипотеки, судебного залога, доверительного договора и залога механика на недвижимость. Держатели залога имеют право собственности на соответствующую недвижимость.

Автор статьи: Кенсат Арайлым

Недвижимость (Тычинина Виктория)

У каждого человека существуют цели – то, к чему они усердно идут долгие годы. Для
всех они разные, и по – разному значимые. Среднестатистическому жителю города
Алматы важно иметь за спиной свою недвижимость. Это – квартира, машина, участок
земли. Право собственности на недвижимое имущество очень важно каждому
гражданину Казахстана. Прийти с работы в пускай небольшой, но свой, теплый и
уютный дом, где ждут дети и жена, которая приготовила ужин. Это настоящее счастье,
когда есть место, где ты с близкими людьми, где можно забыть обо всех проблемах.
Квартиру можно отнести к недвижимости. Они бывают разных видов. Это может быть
жилой комплекс, построенный в одном стиле и дизайне, где квартиры различают по
классам. Само выгодно покупать недвижимость (квартиру) «эконом» класса. Таких в
городе Алматы предостаточно. Они расположены почти в каждом районе. Если ваш
бюджет позволяет вам «шиковать», выбирайте квартиру «элит» класса. В такой
постройке высокие потолки, лоджии, подземная парковка, а также закрытая и
охраняемая детская площадка. Первые этажи таких домов обычно сдаются под аренду
стоматологиям, фитнес залам, ресторанам, супермаркетам и многим другим, жизненно
важным заведениям. Не нужно и выезжать за черту своего жилого комплекса. Кому-то
по вкусу придется частный дом, огромный земельный участок. В нем также есть
преимущество: свой двор, где можно посадить благоухающую сирень, тюльпаны, и
даже вырастить фрукты и овощи. Это место проживания подойдет для тех, у кого
большая семья. В тесноте да не в обиде! Пускай дом будет не таким большим, как того
хотелось-бы, зато принадлежит семье, где царит любовь.

---

Главный редактор: А. Жауымбаева

Недвижимость (Иван Давыдов)
В городе Алматы такую вещь как рынок недвижимости обычно сравнивают с целым океаном, где если вы не опытны и заплыли в опасные воды, то потеря средств или своей жилплощади практически необратима. Для этого я строго рекомендую вам обратиться в агентства недвижимости Алматы. Используя свой личный опыт в этом, агенты сразу же помогут вам разобраться в деле и разрешить ряд крупных вопросов, на которые вы сами не смогли бы найти правильное решение. Они решают такие вопросы, как согласие с продавцом на взаимовыгодных условиях, проверяют, всё ли хорошо с данной недвижимостью и что продавец мог бы умолчать. Для большинства людей риелторы – это самые обыкновенные продавцы и покупатели, но ведь работа агента по недвижимости – не банальные показы проекта. Они могут подобрать вам лучшие варианты объектов, в соответствии с вашими средствами, размещение рекламы на разных платформах и в разных видах. Они помогают составить документы, а также дают полную оценку объекта продажи. Если вы не профессионал и не разбираетесь в деле, то договор с агентами недвижимости – это лучшее, что можете сделать для себя в данном вопросе
«Каталог Instagram» - это место, где мы подобрали для вас лучшие агентства недвижимости города Алматы, что поможет вам приобрести или продать свою недвижимость на лучших условиях. Нужно всего лишь выбрать подходящее для вас и договориться с сотрудниками. Делайте правильный выбор!

---

Торговый бизнес – это прибыльно, престижно и перспективно в наше время. Особенно актуальна реализация модной одежды. Некоторые продают вещи через Инстаграм, интернет-магазины или специальные группы в соцсетях, но, если Вы хотите расширить горизонты возможностей, пора задуматься об аренде бутика. Это подойдет начинающим предпринимателям, пока не имеющим возможности приобрести собственную площадь. К слову, бутик, расположенный в одном из крупных торговых центров города, поможет молодому бизнесу «подрасти» и занять определенные позиции на рынке.

Почему торговые центры предпочтительнее? Вы, конечно, вольны снять небольшое обособленное здание, которое будет целиком и полностью заточено под Ваши товары, но это очень рисковый ход. Если марка еще недостаточно раскручена, целесообразнее выбрать торговый центр. Так Вы получите некоторую подстраховку, а именно:

- Аудиторию. Каждая крупная торговая площадка может похвастаться огромным числом посетителей. Кроме того, среди общей массы покупателей встречаются и постоянные клиенты, которые, завидев что-то новенькое, захотят как минимум ознакомиться с ассортиментом. Правда, придется изучить имеющихся там продавцов на предмет наличия сильных конкурентов.

- Известность. Разместившись в популярном ТЦ, Вы тоже становитесь популярны. Да и люди начнут относиться к Вашей марке с куда большим доверием и интересом.

- Простота. Вопросы логистики, инфраструктуры и охраны уже решены за Вас.

- Экономия бюджета. Снять готовый бутик гораздо дешевле, нежели чем отстроить целое здание.

Выбрать подходящие площади для аренды Вы можете в удобной подборке «Каталога Instagram».

Иван Давыдов

В городе Алматы существует множество возможностей начать бизнес на
недвижимости. Он, как всё в этом мире, бывает разноплановым. Всегда надо выбирать
то, что будет новым для не замыленного глаза. Первое всегда получает наилучший
результат, потом уже идет разноплановое копирование идей у других. Одним из
подобных вариантов будет открытие агентства недвижимости в своём имении.
Положительный результат получится практически после самого старта и не потребует
больших затрат. Тем более, что коммерческая деятельность в данном случае не
связана с производственными процессами и не требуют большого количества усилий.
Также и с клиентами проблем не будет, ведь всегда у народа будут проблемы и
вопросы, связанные с недвижимостью собственной, или той, которую хотят
приобрести. Бизнес-план для агентства недвижимости – прост. Функционирование
агентства не связано с трудностями. Работа заключается в том, чтобы организовать
встречи вашего клиента с предметом выбора. Ваша же личная прибыль увеличится,
когда вы поддерживаете и даёте советы вашему клиенту.
Пройдя по ссылке на наш сайт «Каталог Instagram», вы можете выбрать для себя
лучшие предложения, связанные с недвижимостью в Алматы и начать свой
собственный бизнес. Делайте правильный выбор!

Иван Давыдов

В городе Алматы такую вещь как рынок недвижимости обычно сравнивают с целым
океаном, где если вы не опытны и заплыли в опасные воды, то потеря средств или
своей жилплощади практически необратима. Для этого я строго рекомендую вам
обратиться в агентства недвижимости города Алматы. Используя свой личный опыт в
этом, агенты сразу же помогут вам разобраться в деле и разрешить ряд крупных
вопросов, на которые вы сами не смогли бы найти правильное решение. Они решают
такие вопросы, как согласие с продавцом на взаимовыгодных условиях, проверяют,
всё ли хорошо с данной недвижимостью и что продавец мог бы умолчать. Для
большинства людей риелторы – это самые обыкновенные продавцы и покупатели, но
ведь работа агента по недвижимости – не банальные показы проекта. Они могут
подобрать вам лучшие варианты объектов, в соответствии с вашими средствами,
размещение рекламы на разных платформах и в разных видах. Они помогают
составить документы, а также дают полную оценку объекта продажи. Если вы не
профессионал и не разбираетесь в деле, то договор с агентами недвижимости – это
лучшее, что можете сделать для себя в данном вопросе
«Каталог Instagram» - это место, где мы подобрали для вас лучшие агентства
недвижимости города Алматы, что поможет вам приобрести или продать свою
недвижимость на лучших условиях. Нужно всего лишь выбрать подходящее для вас и
договориться с сотрудниками. Делайте правильный выбор!